Жилищный контроль (перечень нормативных правовых актов)
Перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля
| № п/п | Наименование, реквизиты нормативного правового акта | Структурные единицы нормативного правового акта, содержащие обязательные требования | Ссылка на текст нормативного правового акта | Информация о мерах ответственности |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| I. Требования к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме | ||||
| 1. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Статьи 17, 22-24, 25-29, 30, 36, 36.1,39, 40, 41, 43 | Административная ответственность по статьям 7.21, 7.22 КоАП РФ | |
| 2. | Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» | Утратило силу с 01.03.2022 | ||
| 3. | Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» | В полном объеме | ||
| 4. | Постановление Правительства РФ от 13.08.2006№ 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» | В полном объеме | ||
| 5. | Постановление Правительства РФ от 03.04.2013№ 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,порядке их оказания и выполнения» | В полном объеме | ||
| 6. | Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» | В полном объеме | ||
| 7. | Приказ Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации» | В полном объеме | ||
| 8. | Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» | В полном объеме | ||
| 9. | Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" | В полном объеме | ||
| II. Требования к формированию фондов капитального ремонта | ||||
| 9. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Статьи 36.1, 169, 170, 173, 175, 181, 183, 184, 186 | Ответственность, предусмотренная частями 6,7 статьи 170, часть 10 статьи 173, статья 188 ЖК РФ | |
| III. Требования к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах | ||||
| 10. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Статьи 110-152, 161, 162, 164 | Административная ответственность по статьям 7.22, 7.23.2, 7.23.3 КоАП РФ | |
| 11. | Постановление Правительства РФ от 15.05.2013№ 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» | В полном объеме | ||
| 12. | Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» | В полном объеме | ||
| IV. Требования к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов | ||||
| 13. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Статьи 157, 157.2 | Административная ответственность по статье 7.23 КоАП РФ | |
| 14. | Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» | В полном объеме | ||
| 15. | Постановление Правительства РФ от 14.02.2012№ 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» | В полном объеме | ||
| 16. | Постановление Правительства РФ от 21.07.2008№ 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» | В полном объеме | ||
| V. Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность | ||||
| 17. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Часть 10 статьи 156 | Административная ответственность по статьям 7.22, 7.23, 7.23.3 КоАП РФ | |
| 18. | Постановление Правительства РФ от 13.08.2006№ 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» | В полном объеме | ||
| 19. | Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» | В полном объеме | ||
| VI. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения | ||||
| 20. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Статьи 30, 36,36.1, 39,40, 41, 43 | Административная ответственность по статье 7.22 КоАП РФ | |
| 21. | Постановление Правительства РФ от 13.08.2006№ 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» | В полном объеме | ||
| VII. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов | ||||
| 22. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Части 4, 5 статьи 157 | Административная ответственность по статьям 7.23, 19.1 КоАП РФ | |
| 23. | Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» | В полном объеме | ||
| VIII.Требования энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домом и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов | ||||
| 24. | Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». | Часть 5 статьи 8, пункт 4 части 4, часть 9 статьи 11 | Административная ответственность по статье 9.16 КоАП РФ | |
| 25. | Постановление Правительства РФ от 25.01.2011 № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» | В полном объеме | ||
| 26. | Приказ Министерство строительства и жилищно – коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» | |||
| 27. | Приказ Министерство регионального развития РФ от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения» | |||
| 28. | Приказ Министерства энергетики РФ от 07.04.2010 № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета» | |||
| IX.Требования к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе | ||||
| 29. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Часть 10.1 статьи 161 | Административная ответственность по статье 13.19.2 КоАП РФ | |
| 30. | Федеральный закон от 21.07.2014 № 209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» | В полном объеме | ||
| 31. | Приказ Минкомсвязи РФ, Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» | Разделы 8, 10, 11, 12, 15, 16 | ||
| X.Требования к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах | ||||
| 32. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Пункт 5.1 статьи 2 | Административная ответственность по статье 9.13 КоАП РФ | |
| 33. | Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» | Статьи 15,16 | ||
| 33. | Постановление Правительства РФ от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» | В полном объеме | ||
| XI.Требования к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования | ||||
| 34. | Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 | Статьи 91.16, 91.20 | Административная ответственность по статье 7.32.2 КоАП РФ | |
| 33. | Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ | Статьи 671-688 | ||
